南通某足浴店為了解房屋的損傷現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全狀況，特委托我司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)該房屋進(jìn)行安全性鑒定。該房屋建造于2004年，目前地下一層為人防地下室，一層為銀行，二、三層為足浴店，二層房間分隔采用輕質(zhì)隔斷。房屋無(wú)拆改情況，未改變房屋使用性質(zhì)。委托方提供的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
  一、檢測(cè)內(nèi)容

1)．對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行核查分析，調(diào)查房屋的建筑結(jié)構(gòu)體系；

2)．對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)布置和承重體系進(jìn)行測(cè)繪；

3)．對(duì)房屋承重構(gòu)件的材料強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試；

4)．測(cè)量房屋的傾斜；

5)．對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的已有損傷情況進(jìn)行全面檢測(cè)，并以文字、照片、圖示等方式記錄；

6)．根據(jù)調(diào)查的房屋結(jié)構(gòu)形式、工程質(zhì)量、材料性能、損傷程度、房屋的使用狀況，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析；

7)．對(duì)原主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)；

      8)．針對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。
  二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況

受檢房屋為一幢地上三層、地下一層框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約2560m²，建筑總高度11.00m。

   我司檢測(cè)人員赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的損傷情況進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)采用文字記錄及拍照的形式。

對(duì)受檢房屋的軸線(xiàn)尺寸、構(gòu)件截面尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況進(jìn)行了抽檢，并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)平面布置進(jìn)行了復(fù)核，結(jié)果表明，房屋實(shí)測(cè)軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件截面尺寸、混凝土構(gòu)件配筋情況及實(shí)際結(jié)構(gòu)平面布置與原設(shè)計(jì)基本相符。

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果表明，房屋實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求；

對(duì)房屋損傷情況的調(diào)查結(jié)果表明，房屋內(nèi)各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及各連接節(jié)點(diǎn)處基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷。

對(duì)房屋傾斜測(cè)量及不均勻沉降結(jié)果表明，房屋無(wú)明顯傾斜現(xiàn)象。

   三、安全性評(píng)級(jí)
    根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015)第3.3.1條和9.1節(jié)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合以上評(píng)定結(jié)果，房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定為A_su級(jí)。

    我司于2021年6月5日進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定工作。在單位領(lǐng)導(dǎo)與全體員工的共同努力下，此項(xiàng)目于2021年6月8日?qǐng)A滿(mǎn)結(jié)束。